RESPONSABLE DE MONTAGE D'OPERATIONS â H/F/X
2 days ago
Bruz
âą Envie de rejoindre un constructeur breton Ă taille humaine et de participer au dĂ©veloppement de son activitĂ© logement collectif public et privĂ© en pleine structuration ?, âą Vous aimez partir d'une page blanche, dĂ©tecter le potentiel d'un terrain et le transformer en programme de logements prĂȘt Ă sortir de terre ?, âą Vous ĂȘtes Ă l'aise pour jongler entre une rĂ©union en mairie le matin, un Ă©change avec un architecte l'aprĂšs-midi et la finalisation d'un CCTP en fin de journĂ©e ?, âą La perspective de piloter un projet de A Ă Z â de la dĂ©tection du foncier jusqu'Ă la transmission du dossier complet et sĂ©curisĂ© â vous stimule ?, âą Structurer, anticiper, sĂ©curiser : vous orchestrez vos montages d'opĂ©ration avec la rigueur des DTU et la maĂźtrise de la rĂ©glementation logement social ? Si vous avez rĂ©pondu « Oui » Ă chacune de ces questions, alors devenez ChargĂ© de montage d'opĂ©rations â H/F/X pour AVL promotion filiale du groupe CRE'ACTUEL ! Quelles seront vos missions ? Ă propos : Sous la responsabilitĂ© directe du dirigeant, vous ĂȘtes le maillon essentiel entre l'idĂ©e et la rĂ©alitĂ© bĂątie. Avec l'appui d'une assistante administrative vous prenez en charge le montage complet des opĂ©rations de logements collectifs destinĂ©es aux bailleurs sociaux. VĂ©ritable dĂ©tecteur d'opportunitĂ©s et pilote de projet, vous identifiez les terrains, dĂ©chiffrez les besoins des collectivitĂ©s et des bailleurs, montez les dossiers et coordonnez les acteurs jusqu'au dĂ©marrage du chantier. Vos principales responsabilitĂ©s : 1. Identification et qualification des projets âą Vous assurez une veille active sur les appels d'offres et consultations en logement social,, âą Vous dĂ©tectez les opportunitĂ©s fonciĂšres et analysez leur potentiel auprĂšs des collectivitĂ©s, bailleurs sociaux et amĂ©nageurs,, âą Vous Ă©valuez la faisabilitĂ© technique, rĂ©glementaire et programmatique de chaque projet. 1. Relations institutionnelles et partenaires âą Vous ĂȘtes l'interlocuteur privilĂ©giĂ© des mairies, collectivitĂ©s et bailleurs sociaux en phase amont : vous Ă©tablissez le contact, entretenez des relations de confiance et cadrez les besoins avec eux,, âą Vous participez aux Ă©changes de cadrage : programme, typologie, contraintes, attentes spĂ©cifiques. 1. Montage et pilotage des opĂ©rations âą Vous pilotez et sĂ©curisez les Ă©tudes APS/APD en coordonnant architectes et bureaux d'Ă©tudes,, âą Vous adaptez les projets aux exigences des bailleurs sociaux,, âą Vous contribuez Ă la dĂ©finition du programme : nombre de logements, surfaces, contraintes rĂ©glementaires,, âą Vous lancez et gĂ©rez les appels d'offres auprĂšs des prestataires (CCTP, descriptifs techniques),, âą Vous choisissez les artisans et prestataires en fonction du budget allouĂ©,, âą Vous prĂ©parez les plans d'exĂ©cution et transmettez un dossier complet au conducteur de travaux pour la phase opĂ©rationnelle. 1. Gestion administrative et rĂ©glementaire âą Avec l'assistante administrative, vous constituez et suivez les dossiers administratifs liĂ©s aux opĂ©rations,, âą Vous participez Ă la prĂ©paration des rĂ©ponses aux appels d'offres,, âą Vous veillez Ă la conformitĂ© rĂ©glementaire (urbanisme, normes logement social, DTU). 1. Suivi jusqu'au dĂ©marrage opĂ©rationnel âą Vous pilotez le projet jusqu'Ă sa validation finale et le lancement de l'opĂ©ration,, âą Vous assurez la transmission fluide du dossier au conducteur de travaux,, âą Vous garantissez la continuitĂ© et la qualitĂ© du montage. Et vous ? âą Vous ĂȘtes diplĂŽmé·e d'une formation supĂ©rieure Bac +3 Ă Bac +5 (bĂątiment, gĂ©nie civil, amĂ©nagement, architecture ou Ă©quivalent),, âą Vous disposez d'au moins 5 ans d'expĂ©rience dans le montage d'opĂ©rations, la promotion immobiliĂšre, le logement social ou l'amĂ©nagement,, âą Vous maĂźtrisez les Ă©tapes de montage d'une opĂ©ration immobiliĂšre et savez piloter des partenaires externes (architectes, BET),, âą Vous connaissez bien l'Ă©cosystĂšme du logement social : bailleurs sociaux, collectivitĂ©s locales et territoriales, programmes de logements collectifs,, âą Vous maĂźtrisez la rĂ©glementation en matiĂšre de construction, d'amĂ©nagement, d'urbanisme et environnementale, ainsi que les DTU,, âą Vous avez une capacitĂ© d'analyse et de structuration de dossiers complexes,, âą Vous faites preuve d'aisance relationnelle et avez le sens de la nĂ©gociation,, âą Autonome et rigoureux·se, vous avez le sens de l'organisation et de la coordination,, âą Vous savez adopter une posture professionnelle et reprĂ©senter l'entreprise avec assurance,, âą Votre esprit d'analyse et votre orientation solutions vous permettent de naviguer dans la complexitĂ© avec fluiditĂ©. Que fait le groupe CRE'ACTUEL ? Depuis plus de 20 ans, CRE'ACTUEL construit bien plus que des maisons : l'entreprise bĂątit des projets de vie. Constructeur de maisons individuelles sur mesure implantĂ© en Bretagne, CRE'ACTUEL accompagne des particuliers dans la conception et la rĂ©alisation de leur habitat personnalisĂ©, du premier contact jusqu'Ă la livraison. Avec le lancement de sa gamme « Ma maison PTZ », l'entreprise s'adresse Ă©galement aux primo-accĂ©dants et investisseurs, en proposant des solutions optimisĂ©es et accessibles, sans compromis sur la qualitĂ©. CRE'ACTUEL, c'est aussi une activitĂ© en plein dĂ©veloppement dans le logement collectif public et privĂ© via sa filiale AVL promotion : montage d'opĂ©rations de logements collectifs destinĂ©s aux bailleurs sociaux. Une activitĂ© stratĂ©gique qui rĂ©pond aux enjeux d'amĂ©nagement du territoire et de l'habitat. ImplantĂ© sur l'ensemble de la Bretagne, le groupe dispose de plusieurs agences : Ille-et-Vilaine (Bruz/Rennes - siĂšge) ; CĂŽtes-d'Armor (Yffiniac et Dinan) ; Morbihan (LocminĂ©); Manche (Avranche) ; CRE'ACTUEL, c'est une PME Ă taille humaine d'une soixantaine de collaborateurs : commerciaux, conducteurs de travaux, dessinateurs, assistants techniques⊠Une Ă©quipe soudĂ©e et rĂ©active, au service de projets concrets. De bonnes raisons de les rejoindre ? âą C'est rejoindre une entreprise ancrĂ©e dans son territoire, proche de ses clients et de ses partenaires, avec une vraie expertise du bĂątiment., âą C'est participer Ă une diversification stratĂ©gique en contribuant au dĂ©veloppement de l'activitĂ© logement social, un secteur porteur de sens., âą C'est Ă©voluer dans une structure Ă taille humaine, oĂč l'autonomie, la polyvalence et l'esprit d'Ă©quipe sont valorisĂ©s., âą C'est piloter des projets concrets de A Ă Z, avec la satisfaction de voir sortir de terre ce que vous avez contribuĂ© Ă monter. ModalitĂ©s : CDI â Temps plein 39h â Statut cadre Localisation : siĂšge basĂ© Ă Bruz, avec flexibilitĂ© sur les agences du 22 ou 56. DĂ©placements : rĂ©guliers sur chantiers dans cette zone gĂ©ographique. RĂ©munĂ©ration : 45K⏠à 60K⏠brut/an + prime de 10% du gain sur chantier. Avantages : VĂ©hicule de service. DĂ©marrage : Vous faites quoi demain ? Process de recrutement âą PrĂ©-qualification tĂ©lĂ©phonique, avec Solveig Consultante en recrutement cabinet HTMY, âą Entretien face Ă face ou visio avec Solveig, âą Entretien client sur site avec le DG et la DRH, âą Ăvaluation (tests personnalitĂ©/prise de rĂ©fĂ©rences/etc.)