Gestor de Alquileres Real Estate
2 days ago
Tarragona
Oficial en Gestión de Alquileres (Barcelona Centro) ¿Quiénes somos? Somos una agencia inmobiliaria en pleno crecimiento ubicada en el centro de Barcelona. Contamos con un equipo joven y dinámico de 6 personas y buscamos incorporar de forma inmediata a un/a Administrador/a - Gestor/a de alquileres (Propiedad Vertical) para liderar y gestionar nuestra cartera de 450 alquileres. Principales Responsabilidades - Gestión de Cartera: Administración integral de una cartera de aproximadamente 450viviendas en alquiler (Propiedad Vertical). - Gestión Contractual: Redacción, negociación y firma de contratos de arrendamiento, así como de contratos de servicios con proveedores y colaboradores. - Gestión Económica y Contable: * Contabilización de ingresos y gastos (recibos, facturas y asientos contables). - Facturación, gestión de pagos y realización de liquidaciones periódicas a los propietarios. - Tramitación y seguimiento de depósitos de fianzas en el INCASÒL, así como la gestión de las devoluciones de fianzas a los inquilinos. - Elaboración y seguimiento de presupuestos. - Gestión de Incidencias: Coordinación y mediación entre inquilinos, propietarios e industriales (proveedores/técnicos) para la resolución de averías o reformas. Requisitos Imprescindibles - Experiencia: Mínimo 5 años de experiencia demostrable en administración de fincas (tanto en propiedad horizontal o bien en vertical). - Formación: Grado Universitario en Derecho, ADE, Ciencias Empresariales, Gestión y Administración Pública, o Ciclo Formativo de Grado Superior en Administración y Finanzas. - Conocimientos normativos: Sólidos conocimientos en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y Derecho Civil Catalán aplicable. - Idiomas: Dominio del Castellano y Catalán. Nivel intermedio/avanzado de Inglés (atención a clientes internacionales). - Habilidades: Excelente capacidad de atención al cliente (presencial y telefónica), empatía, habilidades de negociación y resolución de conflictos. - Herramientas: Dominio del paquete Office (Word y Excel). Requisitos Deseables (Muy valorables) - Experiencia previa con el software de gestión de fincas Adminet o programas específicos similares del sector. - Dotes de liderzago - Conocimiento de otros idiomas valorados - Disponibilidad para desplazamientos dentro de la ciudad Barcelona y colidantes Qué ofrecemos - Incorporación inmediata a un equipo de 6 personas en un ambiente de trabajo colaborativo y dinámico. - Posibilidades reales de crecimiento profesional dentro de la empresa. - Contrato indefinido (estable). - Salario: Rango entre 27.500€ y 33.000€ brutos anuales (según experiencia demostrable del candidato) + variable a definir - Horario laboral: - Lunes a Jueves: de 9:30h a 13:30h y de 14:30h a 18:45h. - Viernes: hasta las 17:30h. - Ubicación céntrica e inmejorable en Barcelona. Tipo de puesto: Jornada completa, Indefinido