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Technical Manager -Industria & Logística-

hace 2 días

Barcelona

ppReportando a la Dirección Técnica, se responsabilizará del control y seguimiento de la correcta prestación de los servicios contratados (mantenimiento, seguridad, limpieza, conserjería, etc.) en los inmuebles que gestione con el objetivo de garantizar la calidad de los mismos, el cumplimiento de la normativa aplicable y el cumplimiento de los procedimientos y directrices que la Dirección Técnica marque. Entre sus principales funciones: /pulliGestionar los contratos de servicio de los edificios asignados /liliLiderar y motivar al personal que tiene bajo su responsabilidad. /liliProporcionar formación continuada al personal asignado a su departamento en función de las carencias existentes. /liliParticipar en la contratación de nuevas incorporaciones en el área de su responsabilidad. /liliCumplir con las políticas y procedimientos establecidos por la compañía. /liliDesarrollar y mantener una estrecha relación con los inquilinos y/o propietarios basándose en la comunicación recíproca, con respuestas ágiles y prácticas a los pedidos de estos (Respuesta 24 horas). /liliMantener una actitud positiva de trato con los clientes y de serenidad ante cualquier situación. /liliControlar el cumplimiento de la regulación vigente y de los protocolos marcados por la Dirección Técnica. /liliResponsabilizarse de la imagen del inmueble (limpieza, seguridad y mantenimiento). /liliGestión de proyectos técnicos en los inmuebles asignados. /liliControlar que se cumplen las especificaciones técnicas definidas en los contratos de arrendamiento. /liliGestión de compras y licitaciones de los materiales y servicios requeridos dentro del área de responsabilidad. /liliParticipación en la preparación del presupuesto anual (Capex-opex) y supervisión mensual de los costes económicos en el presupuesto. /liliPreparación de comunicaciones a clientes y/o inquilinos, así como presentaciones, resúmenes e informes que se requieran. /liliProponer acciones para mejora de la comercialización, de la eficiencia energética, de fiabilidad de instalaciones, de seguridad, de reducción de costes, etc. de los edificios que gestione. /liliResponsable de supervisar la gestión de los residuos generados en el Centro Comercial y cumplir con la norma ISO 14001 de Medio Ambiental. /liliVelar por el cumplimiento del Plan de Prevención elaborado por el SPA así como aquellas funciones que se describen en el Manual y procedimientos del SIG. /liliElaboración y archivo de los documentos generados en el marco del SIG. /liliDetección y documentación de no conformidades, elaboración de las acciones correctivas correspondientes. /liliFormar al personal, así como a proveedores y subcontratistas, sobre los requisitos ambientales a cumplir, y las buenas prácticas ambientales necesarias para la minimización del impacto ambiental del Centro Comercial. /li /ulh3Seguridad /h3ulliTransmitir confianza en situaciones de emergencia con el conocimiento detallado del plan de evacuación y sus distintos protocolos de actuaciones del Centro. /liliConoce y mantiene los procedimientos de emergencia del Centro. /liliConocer perfectamente los sistemas de seguridad del centro. /liliControl de las instalaciones de seguridad preventivas y correctivas con indicaciones de fecha y operaciones realizadas. /liliMantiene los todos los equipos de seguridad en perfectas condiciones de funcionamiento, asegurando su eficiencia de funcionamiento dentro del área de responsabilidad. /liliCoordinación sobre el equipo de seguridad subcontratado. /li /ulh3Mantenimiento /h3ulliAsegurar que se establecen las operaciones y que las condiciones de funcionamiento son las óptimas para todos sistemas de Climatización, así como también para los sistemas Eléctricos y de Fontanería dentro del área de su responsabilidad, asegurando su eficiencia. /liliFormar a todo el personal asignado en los procedimientos de operación y mantenimiento involucrados dentro de los trabajos programados. /liliSupervisión y organización de las tareas a llevar a cabo del mantenimiento general y las operaciones de la propiedad que incluye /liliGestión y administración de los listados e inventarios de los programas de control y sistemas, asegurando recursos de tiempo y personal para sus operaciones y frecuencias asignadas. /liliCumplimiento de que las operaciones sean efectivas y el programa de mantenimiento dentro del área de su responsabilidad es efectivo. /liliControl del mantenimiento preventivo y correctivo con indicaciones de fecha y operaciones realizadas y su introducción en el sistema de gestión de mantenimiento. /liliTransmitir confianza en situaciones de emergencia con el conocimiento detallado del plan de evacuación y sus distintos protocolos de actuaciones de la zona de Aparcamiento. /liliConoce y mantiene los procedimientos de emergencia del Aparcamiento. /liliMantiene los todos los equipos del aparcamiento en perfectas condiciones de funcionamiento, asegurando su eficiencia de funcionamiento dentro del área de responsabilidad. /liliCoordinación del personal subcontratado para el parking. /liliValorables estudios de postgrado y enseñanza de idiomas en centros de reconocida oficialmente. /liliAl menos 1 año de experiencia en puesto similar. /liliREQUISITOS IMPRESCINDIBLES /liliCapacidad y resolución de incidencias de cualquier instalación en campo. /liliDisponibilidad de horario laboral mientras el centro esté abierto al público. /liliConocimiento físico de la accesibilidad a todas las partes y zonas del centro. /liliConocimiento de la reglamentación de prevención y medio ambiente y su seguimiento por parte del personal del departamento en los trabajos que se realizan en el Centro. /liliMotivar al personal del departamento para la realización de los trabajos con la máxima profesionalidad, asegurando el cumplimiento de plazos y correcto funcionamiento. /liliDisponer en todo momento de la tomar de decisiones y supervisión de los trabajos realizados. /liliConocer de los procedimientos y normativa en la administración de la propiedad. /liliConocimientos generales en sistemas y programas de informática, autocad y BIM. /liliConocimientos de las instalaciones de suministro de energía del centro. /liliExcelente capacidad de comunicación y orientación a objetivos. /liliCapacidad de gestión y organización. Proactividad. /liliCapacidad de relación con el Cliente (Inversores). /liliInvolucración con la compañía. Autonomía y toma de decisiones /liliCompromiso con los proyectos en los que se involucre /li /ulpCBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y se evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida". /p /p #J-18808-Ljbffr

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