Grupo Neotina S.L.

DINADOTZE, SL es una constructora familiar la cual se especializa en la reforma integral en Barcelona y la construcción de viviendas unifamiliares en Cataluña. Estamos en la busqueda de jefes de obra/encargados de obra para la gestión técnico-administrativa de las obras.

APAREJADOR · ARQUITECTO TÉCNICO · INGENIERO DE EDIFICACIÓN Dirección de Ejecución de Obra · Control de Calidad en Obra · Coordinación de Seguridad y Salud — competencias exclusivas LOE 1. SOBRE LOCA STUDIO LoCa Studio es un estudio de arquitectura y urbanismo con más de 10 años de experiencia en el desarrollo de proyectos de múltiples escalas y tipologías: planes metropolitanos, planes de acción local y estratégicos, regeneración de infraestructuras turísticas, diseño de exposiciones, rehabilitaciones de vivienda, viviendas unifamiliares, retail... Trabajamos en Barcelona y las Islas Canarias, y también más allá de las fronteras nacionales, desde México hasta Georgia. Nuestro espíritu es interdisciplinar, polifacético e internacional. Queremos incorporar a nuestro equipo a alguien que comparta nuestros intereses, motivaciones y forma de entender la arquitectura. 2. LA POSICIÓN Buscamos un/a profesional en posesión del título de Aparejador, Arquitecto/a Técnico/a o Ingeniero/a de Edificación, con experiencia demostrable en obra, para incorporarse a la dirección facultativa de los proyectos en ejecución del estudio. Las funciones principales de la posición corresponden a competencias que la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE, Ley 38/1999) atribuye en exclusiva a los Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación: la Dirección de Ejecución de Obra (art. 13), el control de calidad de la construcción, y la redacción y coordinación de los estudios y planes de seguridad y salud (RD 1627/1997). Ninguna de estas funciones puede ser ejercida por un arquitecto en calidad de DEO. Por este motivo, la titulación habilitante es un requisito estrictamente imprescindible y excluyente: no se considerarán candidaturas que no la acrediten. 2.1. Dirección de ejecución de obra — competencia exclusiva LOE art. 13 – Dirección de ejecución de obra en colaboración con la dirección de proyecto. – Control y supervisión de la calidad de los trabajos y materiales en obra. – Coordinación con contratistas, industriales y proveedores. – Seguimiento del cumplimiento del programa de obra y resolución de incidencias. – Visitas periódicas a obra y redacción de actas. 2.2. Control de calidad de la construcción — competencia exclusiva LOE – Control y verificación de materiales, productos y sistemas constructivos conforme al proyecto. – Supervisión de la correcta ejecución de unidades de obra según especificaciones técnicas. – Redacción de informes de control de calidad y documentación para el libro del edificio. – Coordinación con laboratorios de control de calidad y empresas homologadas. 2.3. Mediciones y seguimiento económico – Elaboración de mediciones y presupuestos con software tipo TCQ o similar. – Redacción y gestión de las certificaciones de obra. – Control económico y seguimiento de la rentabilidad de los proyectos. – Gestión de modificados y variaciones de obra. – Control de la documentación económica con promotores y administraciones. 2.4. Seguridad y salud — competencia exclusiva LOE / RD 1627/1997 – Redacción de estudios y planes de seguridad y salud. – Coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución. – Seguimiento del cumplimiento normativo en materia de PRL en obra. – Redacción del Libro de Incidencias y documentación vinculada. 2.5. Otras tareas propias de la titulación – Tramitación de permisos, licencias y documentación ante administraciones. – Redacción de informes técnicos, memorias y documentación de fin de obra. – Participación en procesos de licitación y elaboración de documentación técnica. – Colaboración transversal con el equipo de diseño y proyectos del estudio. 3. PERFIL REQUERIDO 3.1. Formación Titulación requerida Aparejador, Arquitecto/a Técnico/a o Ingeniero/a de Edificación. Imprescindible y excluyente. No se considerarán candidaturas de arquitectos ni de otros perfiles técnicos sin esta titulación habilitante. Software Manejo de TCQ o software equivalente de mediciones y presupuestos. Imprescindible. Habilitación LOE La titulación requerida es la única habilitada por la LOE para ejercer las tres competencias exclusivas que articulan esta posición: Dirección de Ejecución de Obra (art. 13 LOE), control de calidad de la construcción, y redacción/coordinación de estudios y planes de seguridad y salud (RD 1627/1997). Se valorará Formación en coordinación de seguridad y salud (nivel superior). 3.2. Experiencia Experiencia Mínimo 3 años en obra, en dirección de ejecución o roles equivalentes. Imprescindible. Mediciones Experiencia en elaboración de mediciones, certificaciones y control económico de obras. Seguridad Experiencia en redacción de planes de seguridad y coordinación SS. Se valorará Experiencia en proyectos de rehabilitación, turismo o uso mixto. Conocimiento del sector de la arquitectura. Ámbito Las obras se desarrollan principalmente en Cataluña y puntualmente en otras regiones de España. 3.3. Idiomas Español Nivel alto. Imprescindible. Catalán Nivel medio-alto. Imprescindible, dado que las obras se desarrollan principalmente en Cataluña. Inglés Nivel alto (fluido). Imprescindible para la comunicación con clientes y colaboradores internacionales. Otros idiomas Se valorarán positivamente. 3.4. Competencias valoradas – Autonomía y capacidad de organización. – Adaptabilidad a entornos cambiantes y proyectos de diversa escala. – Resolución de problemas y actitud proactiva. – Capacidad de trabajar en entornos interdisciplinares e internacionales. – Interés por la arquitectura y el diseño. – Perseverancia y rigor técnico. 4. CONDICIONES Jornada Media jornada (20 horas semanales), de lunes a viernes, 100% presencial. Ámbito Obras principalmente en Cataluña y puntualmente en otras regiones de España. Remuneración Según convenio laboral. Beneficios Seguro sanitario privado. Incorporación A un equipo joven, dinámico e internacional. 5. CÓMO APLICAR Si consideras que tu perfil encaja con lo que buscamos, te invitamos a leer detenidamente los requisitos de la oferta para asegurarte de que tus capacidades, experiencia y motivaciones son complementarias con las del equipo LoCa. Si cumples los requisitos, contacta con nosotros, indicando en el asunto: Posición – Aparejador / Arquitecto Técnico / Ingeniero de Edificación. Por favor, adjunta tu titulación o referencia colegiada. No se procesarán candidaturas sin titulación habilitante.